代办房地产开发资质

房地产开发资质办理

在实践中，知识产权主要包括商标，专利，版权（版权），计算机软件着作权，集成电路布局设计，商业秘密等。 [相关条例]“中华人民共和国商标法”和“商标法实施条例”，“中华人民共和国专利法”和“专利法实施细则”，“着作权法” “中华人民共和国”和“着作权法实施条例”，“中国人民共和国反不正当竞争法”和“关于禁止商业秘密的若干规定”[相关司法解释]这一点也很重要。

版权

最高人民法院关于审理计算机网络版权纠纷案件适用法律若干问题的解释“解读计算机网络着作权纠纷案件适用法律若干问题”的理解与应用

商标权

最高人民法院解释法院对注册商标权的财产保全

人民法院关于注册商标权财产保全的解释理解与适用

最高人民法院关于商标案件审判有关管辖权和法律范围的解释

专利权

最高人民法院关于在起诉前停止侵犯专利权的法律适用的若干规定关于在起诉前停止侵犯专利权的法律适用若干规定的理解和适用 - 中国优秀硕士学位论文全文数据库最高人民法院适用于审理专利纠纷案件的若干法律问题规定

关于专利纠纷案件审理中适用法律问题的若干规定的理解和适用[国际条约]知识产权协议（TRIPs协定），巴黎公约，伯尔尼公约，世界版权公约，马德里协定，专利合作条约

房产资质办理要准备什么代办资质哪家好

本发明或实用新型专利的保护范围受权利要求的限制，并且说明书和附图可用于解释权利要求。旨在使专利的保护范围由权利要求中明确陈述的基本技术特征的范围以及与基本技术特征等同的特征的范围来确定。等效特征指的是执行与所描述的技术特征基本相同的功能，实现基本相同的功能并且实现基本相同的效果的特征，并且可以在没有创造性工作的情况下确定本领域普通技术人员。外观设计专利的保护范围应以图片或照片中的外观设计专利产品为准。外观设计专利的保护范围取决于两个方面：一是图片中的设计或照片;另一种是专利指定的设计中使用的产品范围。为了确定设计是相同还是相似，它应该基于类似的产品。参考文献：木子专利代理中心

办理房地产开发资质需要什么资料

1，房地产开发企业根据企业情况分为一，二，三，四级资质。各资质等级企业的条件如下：

（一）一，二，三，四级房地产开发企业的注册资本不得低于5000万元，2000万元，800万元和300万元;结构，金融，房地产和相关经济学专业管理人员不少于40人，20人，10人和5人;其中，不少于20人，10人和5人具有中级或以上职称。资格证书的专职会计师不少于4人，3人或2人。 2，从事房地产开发经营1级要求5年以上，2年级3年以上，3年级2年以上，4年级以上1年以上;

3，近三年的房屋建筑面积竣工面积超过30万平方米，15万多平方米，超过5平方米，或累计完成相当于房地产开发投资;从事房地产开发和管理超过1年所需的四项资格;

4，一等5年，2年3年，3 2年建设工程质量合格率达到100％;四级资质要求已完成，建设工程质量合格率为1000;

5，去年一，二年级资质，房屋建筑面积超过15万平方米，超过10万平方米，或完成相当于此房地产开发的投资额;

6，工程技术，财务，统计等负责人具有相应的专业中级以上职称;

7，拥有完善的质量保证体系，实施商品房销售“住宅质量保证”和“住宅使用说明书”制度;

8，未发生重大工程质量事故。 （2）申请一，二级房地产开发企业资质的，经县，市建设局审核后，报省建设厅审批。二，新成立的房地产开发企业应当自取得营业执照之日起30日内，向房地产管理部门提交下列文件备案; （1）营业执照副本; （二）公司章程;验资证明; （四）企业法定代表人的身份; （五）专业技术人员资格证书和劳动合同; （6）房地产开发主管部门认为必要的其他文件。房地产开发主管部门应当自收到备案申请之日起30日内，向符合条件的企业颁发临时资格证书。

临时资格证书有效期为一年。房地产开发主管部门可以根据业务经营延长临时资格证书的有效期，但延长期不得超过2年。自收到“临时资格证书”之日起一年内没有开发项目的，“临时资格证书”的有效期不得延长。第三，房地产开发企业应当在临时资格证书有效期届满前一个月内向房地产开发部门申请资格等级的审批。房地产开发主管部门应当根据其开发和经营成果核定相应的资质等级。 4，申请“临时资格证书”的条件不得低于四级资质企业的条件。

五，临时工或兼职管理技术人员不计入企业管理和技术人员总数。六，申请批准资质等级的房地产开发企业应当提交下列证明文件：

（1）企业资质等级申报表;

（2）房地产开发企业资质证书（正面和重复）; （3）企业资质责任表和验资报告;

（四）企业法定代表人和经济，技术，财务负责人的产权证书; （五）发达业务项目的相关认证资料; （6）“住宅操作手册”实施的“住宅质量保证书”

现在有很多办理资质的企业，房地产开发资质，好办理吗

房地产开发资格不难实现

建立房地产开发企业，应满足以下条件：（1）有自己的名称和组织。 （2）有固定的营业场所。 （3）注册资本符合国务院的要求。房地产开发企业属于资本密集型企业，其注册资本要求高于一般企业，劳务和中介企业。目前，建设部已根据房地产开发企业的资质等级规定了不同的注册资本要求。这将有助于遏制房地产开发领域的投机形势，降低房地产投资风险，确保交易安全。 （4）有足够的专业技术人员。房地产开发是一项非常专业的商业活动。开发人员拥有足够的专业技术人员，以确保开发项目产品的安全性和实现其他社会和环境效益的必要条件。目前，建设部根据房地产开发企业的资质水平规定了不同的专业技术人员要求。 （五）法律，行政法规规定的其他条件。设立方案的程序房地产开发企业的设立应当按照下列程序办理:(一）向工商行政管理部门申请设立登记，工商行政管理部门不予登记。如果不符合上述条件。 （2）房地产开发企业领取营业执照后一个月内，应当向登记所在县级以上地方人民政府指定的部门备案。以上规定主要用于协调企业的设立，一般行政管理（工商行政管理）与特殊行政管理（房地产开发行业管理）的关系。 4，房地产开发企业的注册资本和总投资房地产开发是一项需要巨额资金投入的商业活动。如果房地产开发企业的注册资本过低，总投资过大，将不可避免地给投资者和其他企业带来巨大的投资风险。而消费者带来巨大风险。因此，“城市房地产管理法”规定，房地产开发企业的注册资本与总投资的比例应符合国家有关规定。 5，房地产开发投资额和项目规模一些房地产开发项目是由房地产开发企业分阶段开发的。如果分阶段投资的投资额太小，分阶段项目规模过大，将给自己和他人带来巨大风险。确保开发项目成功完成。因此，“城市房地产管理法”规定：房地产开发企业分阶段开发房地产，分阶段投资额应根据项目规模进行调整，并按照土地使用权转让协议权利，资金将按计划投入项目建设。商业活动编辑主要商业房地产商业活动是房地产和房地产的总称。房地产开发可以与土地和住房开发相结合，土地和住房可以单独开发。房地产开发企业是从事房地产开发和经营的企业。他们既是房地产产品的生产者，也是房地产商品的经营者。主要业务是：1。土地开发和经营。企业获得补偿的土地完工后，可以转让给其他单位支付，或者可以组织房屋等设施的建设，然后作为商品出售，也可以进行土地租赁业务。 2.房屋的开发和经营。房屋的开发是指房屋的建造。房屋的经营是指房屋的出售和出租。该公司可以继续在已经开发的土地上开发房屋。开发完成后，可以作为商品出售或出租。企业开发的房屋可分为商品房，出租房，周转房，安置房等