沈阳注册公司需要多久？？沈阳房地产开发公司工商注册的有哪些？

沉阳注册公司需要多长时间？

1.公司名称预先批准3-5个工作日。提供材料：所有投资者的复印件“身份证，相互签字;公司名称3个以上;投资比例;主要经营范围2，工商业出口验证身份和签字：时间约1个工作日。提供材料：原件所有股东身份证复印件;

批准了详细的业务范围;主管身份证的原始身份证明3.银行开立验资账户，输入资金并向会计师事务所出具验资报告。整个过程为5-7个工作日。查看银行效率。 4.处理三个证书：

时间大约是15个工作日。提供材料：公司业务位置信息;财务人员信息。

最后，基本住户开到银行，通常是5-15个工作日。不同银行的效率不同。当然，这是注册所需的时间。寻找代理商需要的时间通常为10-15个工作日。

沉阳房地产开发公司的工商注册是什么？

房地产开发公司注册条件：房地产开发公司注册资金不低于500万元，需要5个建筑资质人员证书。房地产开发公司注册流程：一，公司名称审批1，需要启动多个名称进行查询。

2.在查询公司名称之前，有必要确定公司的注册资本，股东名称和出资比例，以及公司的业务范围。

3.公司搜索资料：

股东原始身份证明，股东签署的“企业名称预审批申请书”，以及代理人的身份证明。

4.企业名称批准时间：需要1个工作日。

5，企业名称有效期：取得“名称预先核准通知书”后，名称有效期为半年;如果工商登记在半年内没有完成，公司名称可以延长，并可以再延长半年。 II。开户和验证账户1.开立公司临时验资账户公司名称经批准后，公司可以暂时验证账户。股东将以现金或转账方式将注册资本输入临时验资账户。到出资比例。

2，会计师事务所验资会计师事务所根据股东的资金情况和银行提供的公司登记信息，出具验资报告。 3，办理工商登记（营业执照）1，工商登记所需材料：股东身份证明，公司章程，验资报告，“企业名称预先核准通知书”，股东大会决议，证书公司住所等

2.商业登记所需时间：

5个工作日。

3，工商登记费：营业执照费110元，工商注册费为公司注册资本的8/8。营业执照由工业部颁发。商务局，公司的公章，法人印章和财务印章可以刻.V。办理组织机构代码登记1.所需材料：公司营业执照复印件，法定代表人复印件身份证明，公章。

2，所需时间：

1-5个工作日，组织机构代码的时间因地而异。

3.所需费用：

148元。 6.办理税务登记1.所需材料：营业执照，组织机构代码证复印件，公章，公司居住证，会计师证明，法人鉴定。

2.所需时间：税务登记2-3个工作日。

3.所需费用：

20元。 “房地产开发企业资质管理”规定：第三条房地产开发企业应当依照本条例申请核查企业资质。未取得房地产开发资格证书的企业（以下简称资格证书）不得从事房地产开发经营。第五条房地产开发企业按照企业的条件分为1级，2级，3级，4级。

各级资质企业的条件如下：（1）一级资质：

1，注册资本不低于5000万元;

2，从事房地产开发和管理5年以上;

3，在过去三年中，建筑物的建筑面积已经完成了30多万平方米，或相当于此的房地产开发投资额已累计;

4，建筑工程质量合格率100年达到100％;

5，上年建筑施工面积超过15万平方米，或完成相当于房地产开发的投资额;

6，建筑，结构，金融，房地产及相关经济学专业管理人员不少于40人。其中，中级以上职称的管理人员不少于20人，许多具有资格证书的专职会计师。 4人;

7，工程技术，财务，统计等负责人具有中级以上相应的职称;

8.通过完善的质量保证体系，在商品房销售中实施了“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”制度;

9.未发生重大工程质量事故。 （2）二级资格：

1，注册资本不低于2000万元;

2，从事房地产开发和管理3年以上;

3，过去三年，建筑物建筑面积已超过15万平方米，或相当于此房地产开发投资额已累计;

4，建筑工程质量合格率100年达到100％;

5，上年建筑施工面积10万多平方米，或完成相当于房地产开发的投资额;

6.在建筑，结构，金融，房地产和相关经济学方面拥有不少于20名专业管理人员。其中，中级以上职称的管理人员不少于10人，有多名具有资格证书的专职会计师。 3人;

7，工程技术，财务，统计等负责人具有中级以上相应的职称;

8.通过完善的质量保证体系，在商品房销售中实施了“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”制度;

9.未发生重大工程质量事故。 （3）3级资格：

1，注册资本不低于800万元;

2.从事房地产开发和管理2年以上;

3，建筑物建筑面积已完成5万多平方米，或累计相当于房地产开发投资的金额;

4，建设项目质量连续两年达到100％;

5，具有建筑，结构，金融，房地产及相关经济专业职称的专业管理人员不下10人。其中，中级以上职称的管理人员不少于5人，并有多名具有资格证书的专职会计师。 2人;

6，工程技术，财务等负责人具有相应的中级以上职称，统计等其他业务领导者具有相应的初级以上职称;

7，拥有完善的质量保证体系，商品房销售实行“住宅质量保证书”和“住宅指导手册”制度;

8.没有重大的工程质量事故。 （4）4级资格：

1，注册资本不低于500万元;

2，从事房地产开发和管理1年以上;

3，已完成建设项目合格率达到100％;

4，具有建筑，结构，金融，房地产及相关经济专业职称的专业管理人员不少于5人，具有资质证书的专职管理人员不少于2人;

5，工程技术负责人具有相应的中级以上职称，财务负责人具有相应的大专及以上职称，并配有专业统计人员;

6.商品房销售实行“住宅质量保证书”和“住宅指导手册”制度;

7.没有重大的工程质量事故。

第六条新成立的房地产开发企业应当自取得营业执照之日起30日内，将下列文件提交房地产开发部门备案:(一）营业执照复印件; （二）公司章程;（三）验资证明;（四）企业法定代表人身份证明;

（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同; （6）房地产开发主管部门认为必要的其他文件。房地产开发主管部门应当自收到备案申请之日起30日内，向符合条件的企业颁发临时资格证书。临时资格证书有效期为一年。房地产开发主管部门可以根据业务经营延长临时资格证书的有效期，但延长期不得超过2年。

自收到“临时资格证书”之日起一年内无开发项目的，不得延长“临时资格证书”的有效期。第七条房地产开发企业应当在临时资格证书有效期届满前一个月内向房地产开发主管部门申请资格等级的审批。房地产开发主管部门应当根据其开发和经营成果核定相应的资质等级。第八条申请临时资格证书的条件不得低于四级资质企业的条件。

第九条临时工或兼职的管理技术人员，不计入企业管理和技术人员总数。第十条申请发放资质等级的房地产开发企业应当提交下列证明文件:(一）企业资质等级申报表; （2）房地产开发企业资质证书（正面和重复）; （3）企业资产负债表和验资报告;

（四）企业法定代表人和经济，技术，财务负责人的产权证书; （五）发达业务项目的相关认证资料; （6）房地产开发项目手册和“住宅质量保证文件”和“住宅使用说明书”绩效报告; （7）其他有关文件和证明。